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農村未來9年,是留房子好還是留現金好?聽內行人說完,不再糾結!

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樓主 2019-09-12 06:19:42
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勝北二手房

未來十年,是留房子好還是留現金好?

2019年元旦過后,,全國的房價趨勢也日漸明朗。大家都知道,房子的價格在這些年里越漲越高,很多人都有“買房難”的困擾。但是,現在國家已經明確出手在控制房價的上漲趨勢了,那么未來的這十年里,想要自己的資產保值,到底是買房,還是存現金?聽內行人說完,不再糾結!這個答案,說出來可能大部分的人都不相信。

首先,從中期來看,中國各城市的房價一直是上漲的趨勢。像北京、深圳這樣的一線城市,雖然目前房價已經很高了,但還在上漲,可能上漲的幅度不會太大了,但至少不會下跌。雖然,兩年間的樓市調控,讓房價的狂飆突進成了過往煙云。無論是“因城施策”政策措施,還是“租購并舉”房改方向,以及將出的房地稅,都是以穩定市場、減少波動為指向,既要防止房價暴漲,也要防止房價暴跌。

其次,在樓市火爆的幾年里,有越來越多的人不斷將自己的流動現金投入了房地產市場,杠桿水平也越來越高,所以從年初開始,管理層就提出了去杠桿。在去杠桿的影響下,不少曾經“不差錢”的人也開始感受到流動性的緊缺了。

除了房地產的趨勢還有一個重要原因,錢在不斷的貶值?,F金留在手里,每年大約會貶值10%左右。這其實是很不劃算的事情,現在的物價都在上漲,錢放在手里會變得越來越不值錢。而且,在未來10年,如果國家的經濟繼續發展,貨物價格上漲是肯定的,貨幣也是變相的貶值了,現在的十萬塊留到未來,可能什么事都干不了。

那么,未來十年,是留房子好還是留現金好?首先,對于老年人還是留點錢比較好,因為他們相對年輕人來說思想保守,也經不起那個風險,都是辛辛苦苦賺來的錢,希望大家發揮到極致,帶來最大的利益。雖然,把錢存在銀行里,初聽會讓很多人不贊同,覺得那不過是在幫銀行賺錢?其實大部分的老百姓這樣做,不求榮華富貴,只求無病無災無意外,放在銀行心里踏實,不用每天擔心理財產品的好壞和升值與否。

不過,如果你有2套以上的房產,以炒房為樂,那就要時刻注意各地的房產形勢了,畢竟雖然這兩年出臺了不少關于房地產的條款,但房價依舊只高不下。而房炒不住,這是房價高漲的重要原因。時至今日,房價已經遠遠超出了普通家庭能夠承受的范圍。經濟可以避實就虛,但是財富的產生一定要依靠實體經濟,也就是制造業來產生,這才是一國經濟發展的基礎。因此,在未來的趨勢下,短期房價上漲的趨勢還是很難改變的。投資房產,依然值得參考。

綜上可得,在近10年中,最好的投資品其實就是房子了。而且在未來5-10年間,房價其實還是會處于一個上漲的狀態。雖然未來的房產收益可能不會這么高,投入的基數也比較大。不過,在未來十年,房產行情也有可能發生改變,畢竟對于2022年房產稅有可能會提上日程,從而多多少少會影響到房地產的行情。不過,它的利用是多樣化的,即使不住還可以拿來出租。所以,至于如何,選擇根據自己的實際情況,沒有房子的,又是剛需,該上車就上車!有了房子,想投資,就要謹慎看行情

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