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【買房須知】住房公積金的七大作用

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樓主 2019-07-19 03:12:00
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怡和家園二手房

有消息稱,公積金個貸限額或將一次性大幅提高,變為:單人可貸70萬元,每戶最高可貸140萬元。上海市公積金管理中心發文稱,正加緊制訂進一步加強公積金管理,提高資金使用效率的具體方案,同時將適時推進政策落地,在第一時間向社會公告政策調整情況。那么,公積金到底有什么作用呢?搜房網為你一一揭曉。

用法一:購房

①不貸款購房可一次性提取

②商業貸款購房可提取用于首付

③商業貸款購房可提取償還本息

④公積金(組合)貸款購房可提取償還本息

用法二、建造、翻建、大修住房

在農村集體本地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取建修房被批準當月之前(含當月)的住房公積金金額,且提取金額合計不超過建修房的費用。

用法三:租房

①支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租

②支付市場租房房租

用法四:提取父母住房公積金購房

①未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金。

②使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金。

③使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金。

用法五:銷戶提取全部余額

1、離職、退休的

2、農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲

3、到國外、港、澳、臺地區定居的

4、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級)并與單位解除或終止勞動關系的。

5、領取失業保險金的

6、被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的

7、住房公積金轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年的

8、到本市行政域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的。

用法六:納入低?;蛱乩Х秶奶崛∈褂?/p>

職工被納入本市城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額。

用法七:治療重大疾病

家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,申請日期應該在出院之日起一年內,提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

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